Когда сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги достигает 200–300 тысяч рублей, суд может принять решение о продаже квартиры на аукционе. Часть средств будет направлена на погашение долга, а оставшаяся сумма будет возвращена прежнему владельцу квартиры.